Boomsluiterskade 310

Adres
Boomsluiterskade 310, 2511 VJ in Den Haag.

Object 
Het betreft een fraaie multifunctionele kantoor-/atelierruimte op de begane grond van ca. 150 m².  Omdat de ruimte beschikt over een binnenplaats is er veel daglichttoetreding in de gehele ruimte.

Locatie 
De ruimte is zeer centraal gelegen nabij het Haagse stadscentrum en in de directe omgeving van het Centraal Station.

Bereikbaarheid 
Openbaar vervoer: 
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Het Centraal station ligt op loopafstand. 
Eigen vervoer: 
Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Het rijkswegennet is met enkele autominuten te bereiken via de Binckhorstlaan en het Schenkviaduct. 

Parkeergelegenheid 
Aan de openbare weg is openbaar parkeren aanwezig (betaald en vergunningen). 

Oppervlakte 
Ca. 150 m². 

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Rivierenbuurt’ luidt de functieaanduiding 'Bedrijf'. 

Huurprijs 
€ 1.750,= per maand, vrij van BTW. 

Oplevering 
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van;
- cv-ketel met radiatoren;
- toilet; 
- pantry; 
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met TL-armaturen;
- basis elektrische installatie; 
- eigen nutsvoorzieningen; 
- alarminstallatie*.

*De alarminstallatie wordt om niet ter beschikking gesteld. Onderhoud en-/of vervanging hiervan is voor rekening van huurder. 

Bij het einde van de huur dient het gehuurde in de staat te worden opgeleverd waarin het bij aanvang verkeerde, tenzij anders door partijen schriftelijk is overeengekomen. 

Servicekosten 
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico, overeenkomsten te sluiten met de desbetreffende (nuts)bedrijven. 

Aanvaarding 
Per direct.

Huurtermijn 
5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn 
12 maanden. 

Huurprijsbetaling 
Per maand vooruit. 

Huurprijsaanpassing 
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto kwartaalverplichting. (huur en BTW).

N.B. afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen. 

Huurovereenkomst 
Huurovereenkomst winkelruimte of kantoorruimte, e.e.a. conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder. 

BTW-status 
Niet van toepassing.

Voorbehoud 
Positief kredietinformatierapport ter beoordeling en goedkeuring van verhuurder. 

Honorarium 
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn. 

Inlichtingen
WMK Vastgoed
www.wmkvastgoed.nl
wouter@wmkvastgoed.nl
070 - 21 21 9 21

Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is uitsluitend bestemd voor geadresseerde. De informatie is geheel vrijblijvend en geldt slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden.