Wapenveldestraat 67

Adres
Wapenveldestraat 67, 2573 BH Den Haag en Ermelostraat 140, 2573 TK Den Haag.

Object
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoortje, toiletvoorziening en tuin aan de Wapenveldestraat 67 en een garage aan de Ermelostraat 140 welke via de tuin te bereiken is.
Beiden zijn omstreeks 1935 gebouwd.
De Wapenveldestraat heeft een vrije hoogte van ca. 2,90 m¹.

Locatie
De objecten zijn gelegen in de woonwijk Oostbroek-zuid, schuin tegenover het Zuiderpark en nabij het kruispunt waar de Zuiderparklaan, de Soestdijksekade en de Schaarsbergenstraat bijeenkomen.

Bereikbaarheid
De objecten zijn goed bereikbaar via de doorgaande weg s-106, die aansluiting geeft op het rijkswegennet via de A4.
Op loopafstand zijn halteplaatsen te vinden voor buslijnen 25 en 26 met een directe verbinding met de Haagse binnenstad en met de NS-stations Den Haag Hollands Spoor en Station Voorburg.

Oppervlakte
De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 77 m² en is als volgt verdeeld:
Wapenveldestraat 67   :    ca. 61 m²
Tuin                               :    ca. 29 m²
Ermelostraat 140          :    ca. 16 m²

Parkeren
Er is in ruime mate openbaar parkeren beschikbaar. (betaald van 18:00 tot 24:00 uur)

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Rustenburg-Oostbroek’ welke onherroepelijk is vastgesteld op 2009-09-17, luid de bestemmingsomschrijving van beide objecten Enkelbestemming 'Wonen’.
Bijzonderheden:
Wapenveldestraat 67
Het object is thans in gebruik als aannemersbedrijf.
Volgens de Gemeente Den Haag is het mogelijk om, op basis van het overgangsrecht, dit gebruik voort te zetten.
Het is, op basis van een artikel in het eigendomsbewijs, niet toegestaan om het object te gebruiken of te doen gebruiken voor de autobranche.
Ermelostraat 140
Volgens de Gemeente Den Haag is het mogelijk om, op basis van het overgangsrecht, dit gebruik voort te zetten.

Kadastrale gegevens
Wapenveldestraat 67, 2573 BH Den Haag
Gemeente              :    's-Gravenhage
Sectie                    :    AL
Nummer                 :    4907 A1
Omschrijving         :    Berging - stalling (garage-schuur)
Publiekrechtelijke
beperking               :    geen
Eigen grond           :    Ja
VVE                       :    Vereniging Van Eigenaren Wapenveldestraat 67/65 te 's-Gravenhage
en
Ermelostraat 140, 2573 TK Den Haag
Gemeente              :    's-Gravenhage
Sectie                    :    AL
Nummer                 :    4906 A4
Omschrijving         :    Wonen(appartement)
Publiekrechtelijke
beperking               :    geen
Eigen grond           :    Ja
VVE                       :    Vereniging Van Eigenaren Wapenveldestraat 63 en Ermelostraat 136/138/140 te ‘s-Gravenhage

Oplevering
Het object wordt opgeleverd in huidige staat, doch leeg ontruimd en bezemschoon.
De objecten beschikken bij oplevering onder andere over de navolgende voorzieningen en installaties:
Wapenveldestraat 67, 2573 BH Den Haag
-     betonnen plafond voorzien van stukwerk;
-     betonnen vloer.
-     aanwezige verlichting:
-     toilet;
Ermelostraat 140, 2573 TK Den Haag
-     Betonnen vloer.

Koopsom
€ 155.000,= kosten koper.

Aanvaarding
Nader over een te komen.

Zekerheidstelling           
Koper zal een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom storten/stellen binnen 3 weken na het rechtsgeldig ondertekenen van de koopovereenkomst door koper en verkoper.

Honorarium
Mocht door bemiddeling van WMK Vastgoed een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen honorarium verschuldigd zijn.